项目类型：新项目

合作模式：合作

项目所属行业：纺织服装

项目主要内容：

背景及理由：轻纺工业是劳动密集型产业，对人力资源的要求比较高。中国是人口大国，轻纺产业是中国最具国际竞争力产业，发展轻纺产业，将极大解决中国的就业问题。可以预见，轻纺产业在中国大有市场，是重点发展的行业之一。零陵区辖8镇4乡4个办事处，515个行政村，27个社区，总人口60万，拥有富余劳动力资源15万余人。形成了九兴控股集团永州兴昂鞋业有限公司、永州市美源达玩具有限公司为龙头的轻纺制鞋、电子信息、生物医药、农副产品贸易加工等产业集群。全区交通便捷、有小型轻纺配套企业多和政府支持力度大等优势，是投资轻纺行业的理想地方。

建设内容：拟建设1—3平方公里轻纺单一产业的特色园中园项目或采取“飞地”方式引进沿海整体转移项目落户，建设园区路网，拉通水、电等基础设施及标准厂房、员工宿舍等。

主要建设五大专业生产基地：纺织面料区：包括棉、麻、毛、针织、梭织、人造革等;服装加工区：包括男士服装、女士服装、牛仔服装、休闲服装、内衣服装等;鞋帽加工区：包括皮鞋、休闲鞋、运动鞋、特种鞋、皮帽、棉帽、运动帽等;纤维加工区：包括化纤、合成纤维、竹纤维、PTT纤维、聚酯原料、超细纤维等;辅料饰品区：包括纽扣、刺绣、印花、线带、绳带、商标、拉链、衬里等。

投资概算：项目总投资5亿元—10亿元。

效益分析：

1、开发商独资建设的。项目建成后可出售(出租)厂房取得收益，对落户企业服务、信贷等收取管理费用，还可享受落户企业的税收分成。

2、合作方式开发的。(1)享受落户企业的税收分成、对落户企业服务收取管理费用、招商引资中介人奖励。(2)享受招商中介人奖励、招商洽谈费用。

前期工作情况：已完成规划范围及征地、拆迁工作。

合作方式(合作、独资)：

1、开发商独资：由开发商购买土地进行基础设施厂房建设及招商引资工作。

2、合作开发：(1)由工业园提供土地，开发商进行基础设施厂房建设，双方共同招商引资。(2)由工业园提供土地并进行基础设施建设，开发商负责招商引资工作。